8 أغسطس، 2026 8 أغسطس، 2026 Home » المشاريع » مشروع Rue Pavée يوازن بين الحفاظ التاريخي وإعادة توظيف المباني في ماريه التحول العمراني ونشوء النسيج الهجين في قلب حي ماريه الشهير في باريس، يتعامل مشروع «Rue Pavée» مع نسيج عمراني لم يتشكل وفق رؤية تاريخية واحدة، بل تبلور عبر قرون من التحولات المتواصلة. فقد ضم الحي في الأصل قصورًا أرستقراطية خاصة ( hôtels particuliers ) منظمة حول أفنية وحدائق، قبل أن يشهد منذ القرن الثامن عشر تحولًا تدريجيًا مع انتقال الورش والمتاجر والأنشطة الصناعية إلى القطع الداخلية. وأسهم هذا التحول في نشوء نسيج عمراني كثيف وهجين تتجاور داخله الوظائف السكنية والإنتاجية والتجارية والبنية التحتية ضمن كتلة حضرية واحدة.
ينطلق التدخل المعماري من الحفاظ على حضور الموقع التاريخي في مستوى الشارع، مع إبقاء التغيير المعاصر بعيدًا عن الواجهة الرئيسية. وقد جرى ترميم الواجهات بما يحافظ على مقياس المشهد العمراني التاريخي واستمراريته البصرية، في حين تتركز التحولات المعاصرة في عمق الموقع. ويكشف الانتقال من الشارع إلى الداخل عن اختلاف واضح بين الواجهة التاريخية والمكونات الجديدة، بحيث لا يظهر التحول العمراني كاملًا من الوهلة الأولى، بل يتكشف تدريجيًا مع التقدم عبر الموقع.
يكشف العبور عبر بوابات المداخل عن فضاء داخلي أكثر تعقيدًا، يتوسطه فناء يجمع بين عناصر تنتمي إلى مراحل مختلفة من تاريخ الموقع. فمن جهة، تظهر واجهات المباني التاريخية الحجرية التي جرى ترميمها، ومن جهة أخرى تبرز المنشأة الصناعية المعاد تأهيلها، بهيكلها الفولاذي المتكرر وواجهتها الزجاجية التي تسمح بامتداد الضوء والشفافية إلى عمق الكتلة العمرانية.
ولا يسعى التصميم إلى محو الفوارق بين هذين المكونين، بل إلى إبقائها مقروءة ضمن تكوين واحد. وبهذا يؤدي الفناء دورًا أساسيًا في تنظيم العلاقة بين المباني المحيطة، وتوجيه الحركة داخل الموقع، وفتح المشاهد المتبادلة بين عناصره التاريخية والمعاصرة.
ينعكس هذا التعايش المعماري أيضًا في تنوع البرنامج الوظيفي للمشروع. إذ تشغل شركة مستحضرات التجميل Caudalie مقرها ضمن المساحات المرممة للقصور الأرستقراطية والمنشأة الصناعية المعاد تأهيلها، بما يضم المكاتب ومساحات العمل المرنة وأماكن الفعاليات ومتاجر التجزئة، إلى جانب منتجع صحي. ويجمع هذا التوزيع وظائف متعددة داخل نسيج معماري واحد، مستفيدًا من تنوع المباني والفراغات الموجودة في الموقع.
لا يقتصر المشروع على إعادة توظيف المباني القائمة للأنشطة التجارية والمهنية، بل يتضمن أيضًا مكونًا سكنيًا من خلال التعاون مع Paris Habitat، هيئة الإسكان العام التابعة لمدينة باريس. فقد جرى تحويل أحد المباني الأرستقراطية التاريخية إلى مساكن عائلية، في حين أُدمج سكن جديد للعمال الشباب ضمن مساحة السقف في المبنى الصناعي السابق.
ويضيف هذا التوزيع السكني بعدًا اجتماعيًا إلى عملية إعادة تأهيل الموقع، إذ لا تقتصر وظائف الكتلة على أماكن العمل والخدمات، بل تشمل أيضًا السكن، بما يسمح باستمرار حضور الاستخدامات اليومية داخل النسيج المعماري بعد إعادة تطويره.
تجمع هذه التدخلات بين الحفاظ على العناصر التاريخية وإعادة تأهيل المنشآت القائمة وإدخال وظائف جديدة، لتنتج بيئة عمرانية تتجاور فيها أماكن العمل والسكن والضيافة والتجارة ضمن الموقع نفسه. ولا يمثل هذا التنوع قطيعة مع تاريخ المكان، بل يستعيد جانبًا من الطريقة التي تطور بها حي ماريه عبر الزمن، حين تداخلت الوظائف السكنية والإنتاجية والتجارية داخل النسيج العمراني نفسه.
وبذلك لا يقوم المشروع على استعادة صورة تاريخية ثابتة للموقع، ولا على استبدالها بالكامل بعناصر معاصرة، وإنما على إبقاء طبقاتها المختلفة مقروءة ضمن تكوين معماري واحد، بحيث يصبح التعايش بين القديم والجديد جزءًا أساسيًا من هوية المكان.
يتعامل مشروع Rue Pavée مع التراث بوصفه إطارًا تشغيليًا لا صورة تاريخية ثابتة. فهو يحافظ على المباني الأرستقراطية، مع إدخال أماكن العمل والتجارة والضيافة والسكن ضمن مصفوفة فراغية موروثة. وبهذا ينتمي المشروع إلى سياق أوسع في العمارة تصبح فيه إعادة الاستخدام التكيفي وسيلة للحفاظ على ا…